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智通财经APP讯，美臻集团(01825)发布公告，于2023年2月1日，Win 18及Win 19(作为业主)各自与SAL(该公司的全资附属公司，作为租户)订立两份新租赁协议，内容有关分别租赁Win 18物业及Win 19物业。新租赁协议各为期一年，由2023年2月1日起至2024年1月31日(包括首尾两日)，租金为每历月13万港元(相等于Win 18物业及Win 19物业各每年156万港元)，不包括管理费、差饷、地租、水电费及一切其他杂费。

据悉，Win 18物业位于香港九龙新蒲岗双喜街9号汇达商业中心18楼及香港九龙新蒲岗双喜街9号汇达商业中心3楼停车位P310及P311号。Win 19物业位于香港九龙新蒲岗双喜街9号汇达商业中心19楼及香港九龙新蒲岗双喜街9号汇达商业中心3楼停车位P312及P313号。

新租赁协议项下租赁的Win 18物业及Win 19物业用作集团的办公室。新租赁协议的条款乃经订约方参考Win 18物业及Win 19物业的公平市场租金并公平磋商厘定。董事认为新租赁协议乃于集团的日常及一般业务过程中按一般商务条款订立，条款属公平合理且符合公司及其股东的整体利益。董事会亦认为年度上限属公平合理。